為發(fā)揮國有資產(chǎn)應有效益,確保國有資產(chǎn)保值增值,仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對位于仙游縣鯉城街道北二環(huán)清源東路21號的“仙游縣企業(yè)總部服務中心”2號綜合樓三層及四層再次進行公開招租，具體招租方案如下:

一、招租標的位于仙游縣鯉城街道北二環(huán)清源東路21號,該宗地產(chǎn)權屬于仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，土地性質(zhì)為商務金融用地，“仙游縣企業(yè)總部服務中心”2號綜合樓三層建筑面積為567.26平方米、四層建筑面積為569.8平方米。

二、承租人資格及條件

2.1單位或個人均可報名參投本次招標項目。

2.2競租保證金：三層：￥25962元（人民幣貳萬伍仟玖佰陸拾貳元整）；四層：￥26079元（人民幣貳萬陸仟零柒拾玖元整）；需在2023年10月19日17：00之前將投標保證金匯入指定賬戶并按指定的時間和場合參加競租。

2.3承租人可選擇兩個樓層整體憑租或單層憑租，原則上整體憑租優(yōu)先，如有整體承租投標者，則在整體投標者內(nèi)隨機抽取整體憑租的中標承租人。若無整體承租投標者，則在單層投標者內(nèi)隨機抽取該樓層的中標承租人。

三、租賃流程

3.1按照公開、公平、公正的原則向社會公開招租,由仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托福建省木蘭投資集團有限公司負責本次公開招租工作。

看樣時間：2023年9月18日-2023年10月19日

投標地址：在仙游縣鯉城街道清源東路21號七樓會議室

投標所需提供材料：

單位：法定代表人授權委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件、代理人身份證原件及復印件、保證金電匯或轉賬證明（以上均須加蓋公司公章）、投標保證金收款收據(jù)（開標前至仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司八樓財務室領?。?

個人：身份證原件及復印件、保證金電匯或轉賬證明、投標保證金收款收據(jù)（開標前至仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司八樓財務室領取）

開標時間：2023年10月20日10:00

定標形式：隨機抽取   

3.2承租人需支付的投標費用：

（1）競租保證金：三層：￥25962元（人民幣貳萬伍仟玖佰陸拾貳元整）；四層：￥26079元（人民幣貳萬陸仟零柒拾玖元整），投標結束后中標單位或個人的競租保證金轉成租期的履約保證金，未中標單位或個人的競租保證金按原匯入渠道無息返還。

四、租賃要求

4.1租賃期限:租期為5年起。

4.2租賃租金:仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)評估公司實地評估，評估2號綜合樓三層及四層月租金均為19.07元/平方米，現(xiàn)按評估價的80%進行招租，擬招租租期為5年，租期內(nèi)租金不遞增，三層月租金為￥8654元（人民幣捌仟陸佰伍拾肆元整）；四層月租金為￥8693元（人民幣捌仟陸佰玖拾叁元整），履約保證金為3個月租金。

4.3租金繳納方式:每周年繳納一次（應于每周年前繳納）。租金統(tǒng)一匯入仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶(收款單位:

仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,帳號: 35001636307052504490。

開戶銀行:中國建設銀行仙游縣支行）

4.4使用范圍：“仙游縣企業(yè)總部服務中心”2號綜合樓三層及四層僅可用于住宿用途。若需擴大使用范圍,應上報仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意后執(zhí)行。

4.5如遇不可抗力及政府征用拆遷，承租方應無條件配合招租方及政府的工作，全力配合搬離，已繳納的租金費用按實結算。

4.6違約責任:

承租人須在公開租賃結果公示結束次日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,逾期或拒絕簽訂合同的,視為違約,招租人可取消其競得資格，且競租保證金不予返還。競租保證金在合同簽訂后即轉為合同履約保證金,履約保證金不計息，不沖抵租金。若承租人租賃期間造成招租人財產(chǎn)損失,招租人有權直接從該款項中扣減。

五、聯(lián)系人電話：陳先生  0594-8289021,15759393913

監(jiān)督電話：林女士  0594-8289652 

仙游縣中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                2023年9月18日